金谷期货

首 页 股票行情 在线配资 股票行情 配资平台 装修线上配资 中国股市 股票论坛 建材在线配资 居室在线配资 股票行情 政策 股票行情 线上配资 物业业主 二手房屋
二手房屋  
购买二手房须知:住房过户费如何算?
【房客家装网】 时间:2013-05-17 来源:本站整理 【股票网 本页

 随着二手房买卖交易日益频繁,配资公司 二手买卖注意事项也越来越引起大家的重视,那么二手房住房过户费怎么算,二手房买卖注意事项有哪些呢?小编对此进行了整理,各位购房者可以作为参考。
  作为二手房过户流程一个重要环节,二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题,其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、配资查询 费附加、地方配资查询 费附加等。

下面具体分析各税种如何收费,总体来看我们二手房过户费怎么算:

  第一:营业税,税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

  第二:契税,普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。

  第三:个人所得税,征收方式为:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。

  个人不能提供完整、准确的股票行情 原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一配资官网 用房取得的所得,可以免征个人所得税。

  第四:印花税,个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

  此外,个人股票行情 交易还需交纳的税种有城建税、配资查询 费附加和地方配资查询 费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、配资查询 费附加和地方配资查询 费附加。 

免责声明:
1、本文系网友投稿或编辑转载,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网配资开户 ,我们将在第一时间删除或断开链接!
※ 有关作品版权事宜请配资开户 客服
配资公司 我们 - 服务指南 - 在线配资 - 配资开户 方式 - 法律声明 - 专业配资 - 设为股票 - 加入股票网
版权所有:房客家装网 Copyright 2012 gzqh182.cn Inc. All rights reserved.
备案序号:鲁ICP备08104861号 配资开户 客服 Email:16933431@qq.com 投递稿件和展会合作配资开户 客服QQ:16933431

在线纸金配资

瓦房店配资

期货手续费最低

华联期货

股市策略

湖州配资

沈阳配资开户

新乐股票配资

和特斯拉有关的股票

飚升网